NAŠE SLUŽBY

Sme správcovský partner, ktorý posúva dom dopredu – procesmi, technikou a komunikáciou.

Správa bytových domov 

  • Ekonomika a transparentnosť (prehľadné výstupy, kontrola nákladov, dostupné doklady)

  • Ročné vyúčtovanie, plán opráv a správa o činnosti (včas, zrozumiteľne)

  • Prevádzka a údržba (kontroly, dodávatelia, objednávky, reklamácie)

  • Komunikácia s vlastníkmi (oznamy, dokumenty, spätná väzba v jednom systéme)

    • Správa nebytových priestorov

  • pravidelný reporting pre vlastníka/prevádzkovateľa

  • kontrola kvality služieb a nákladov

  • nastavenie zmlúv a dodávateľov

    • Facility service 

    (údržba + technická správa)

  • exteriér a údržba zelene, zimná údržba, drobné opravy podľa dohody

  • technická správa a revízie (plánovanie, termíny, evidencia)

  • upratovanie spoločných priestorov (pravidelné režimy podľa objektu) 

    • Partner pre SVB (spoločenstvá vlastníkov bytov) 

    Ak ste SVB, vieme prevziať alebo zastrešiť  "ťažké" časti tak, aby SVB riešilo rozhodnutia, nie administratívu:

    • Vedenie účtovníctva SVB

    • Mesačné zálohové predpisy (nastavenie, zmeny, evidencia)

    • Vyúčtovania (prehľadné pre vlastníkov; v súlade s povinnosťami správcu) 

    • Reporting pre dom (stav fondu, plánované opravy, záväzky)

    • Finančné zdroje na modernizácie a rekonštrukcie

      • príprava podkladov, rozpočtov, harmonogramu, komunikácia s dodávateľmi,

      • koordinácia krokov tak, aby sa investícia dala schváliť, realizovať a ufinancovať bez chaosu.

    Zmena správcu bez stresu

  • Ak zvažujete zmenu správcu, nastavíme postup tak, aby bol právne a procesne čistý (schvaľovanie, dokumenty, odovzdanie). Pri zmenách sa v praxi riešia aj formálne kroky (napr. záväznosť schválenia zmluvy a osvedčenie podpisov poverených osôb).